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房屋使用权70年到期后怎么办(房屋使用权70年到期后续期费用)

一、

房屋使用权70年到期后怎么办

  房屋使用权70年到期后的办法如下:

  过缴纳土地出让金以及法律规定的方式,对土地使用权进行续期。70年是指开发商购买的土地使用年限。

  文庄律师网提醒您,根据《民法典》第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

  非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

二、

房屋产权证补办需要什么资料

  房屋产权证补办需要的资料:

  1.申请人的个人有效身份证原件以及复印件;

  2.整张载有刊登遗失证明的报纸;

  3.房屋产权人申请补办房产证的报告;

房屋使用权70年到期后怎么办(房屋使用权70年到期后续期费用)-图1

  4.房管部门出具的挂失证明;

  5.房屋权属登记申请书;

  6.补办房产证涉及的房屋分层分户平面图。

三、

房屋产权证手续怎么办理

  1.申请人携带身份证明材料、登记申请书等材料到不动产登记机构办理;

  2.受理申请,审查材料;

  3.必要时对申请登记的不动产进行实地查看;

  4.受理登记申请之日起30个工作日内办结手续,发放房屋权属证书。

  根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

  第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

引用法条

  • [1]《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
  • [2]《不动产登记暂行条例》第二十条
  • [3]《不动产登记暂行条例》第二十一条

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