一、
银行贷款买房子一般多少天能放款
银行贷款买房子一般15天左右能放款。如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。如果超过3个月没有得到审批，可能是您的材料或者资质不满足贷款条件，万一不能办理，银行也会通知您本人的。
在审批之后，银行不会马上放款，还需要和您签订合同;合同签订后，建行在条件具备时按合同约定发放贷款。
个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日;组合贷款一般都在15个工作日至一月左右;一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。如果时间过久，最好当事人去银行咨询一下，有什么问题银行都会跟告知你的。
二、
银行贷款买房需要什么材料
1.贷款申请表;
2.认购协议书或买卖合同;
3.身份证明;
身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证，如在上海工作的，则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，如在上海工作的，只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入证明。
4.收入证明（包括税单、银行存款记录及雇主确认书）。
三、
银行贷款买房可以提前还款吗
银行贷款买房可以提前还款的，但是提前还款不能损害银行的利益，否则银行有权拒绝。并且因借款人提前还款给银行增加的费用，要由借款人来承担。
文庄律师网提醒您，《民法典》第五百三十条，债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。
债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。
第六百七十五条，借款人应当按照约定的期限返还借款。
第六百七十七条，借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。
第六百七十八条，借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。
引用法条
- [1]《中华人民共和国民法典》第五百三十条
- [2]《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
- [3]《中华人民共和国民法典》第六百七十七条
- [4]《中华人民共和国民法典》第六百七十八条
