一、
没有房产证签合同有效吗
没有房产证签合同符合相关条件即可有效,如果当事人没有约定的,对没有房产证房屋进行买卖时,买卖合同自成立时生效,房屋不过户的,不影响买卖合同效力。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
二、
房产证补办需要多长时间
3个月左右,首先需要到当地房管部门申请进行房屋登记信息查询,查明房产证号、房屋所有权人等基本信息后,然后由房管部门在当地公开发行的报纸上做遗失声明公告,公告期限一般为30天。公告期满后,如有关权利关系人未提出异议或异议不成立时,申请人可持登报公告、权利人身份证、结婚证或未婚证明、房屋测量成果图等资料到当地房管部门申请补办房产证。如果资料齐全,在房管部门受理后,一般情况下7个工作日即可补办出房产证。
三、
没有房产证的房子买卖可以公证吗
文庄律师网提醒您,没有房产证的房子买卖不可以公证,没有房屋产权证的房子是不被允许进行交易的。因为我们国家法律规定,房产的买卖以办理了权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准,没有房屋产权证的房子是不能办理过户的,国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。
引用法条
- [1]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条