一、房屋转让合同法律效力怎么算?
如果签订的人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、房产纠纷请律师有用吗?
有用。
房产纠纷通过请律师打官司可以维护自身合法权益，实现诉求，可以更好的帮您维权。
房产纠纷请律师的作用如下：
提起诉讼时主要有：
1、撰写与审查诉状;
2、制作证据清单及说明;
3、审查诉讼时效;
4、申请诉前保全或诉讼保全;
5、申请法院立案。
应诉答辩时主要有：
1、撰写和审查答辩状;
2、提出管辖异议;
3、进行证据交换;
4、确定第三人及其是否参加诉讼。
三、合同纠纷应该要怎么处理
1、与开发商协商解决。
购房者(也可以委托律师)应与开发商当面交涉，将有关的事实依据直接向开发商提出，并提出和解的要求。如果购房者与开发商能协商一致，这是最快捷、最经济的解决方法双方应当以局面形式确认和解的内容，以免一方事后反悔。
2、向当地的消费者协会投诉。
如果与开发商协商不成，且房屋买卖的争议比较明确，购房者可以向开发商所在地或者房屋所在地的消费者协会投诉。向消协投诉应当提交详细的文字材料和证明材料。虽然消协的决定对双方并没有强制性的约束力，但对开发商的社会形象会产生影响，因此这种方法有一定效果。
3、约定的方式解决纠纷。
合同双方在合同中或者事后达成协议，约定了争议的处理方式，如未约定向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼的，可以根据约定的方式解决纠纷。
4、合同双方在合同中或者事后达成了仲裁协议的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。
房地产纠纷交付仲裁的前提是双方当事人在合同中订有仲裁条款，或者事后达成书面仲裁协议，否则仲裁机构无权受理。仲裁的优点是快捷，仲裁机构和仲裁庭的成员是由当事人双方自行选定的，有利于减少纠纷双方的对立情绪。
5、诉讼是最后的解决之道。
诉讼讲求证据，购房者一定要注意收集证据。依照相关规定，购房者在收房时应当在检验期间内检验。当房屋出现质量问题时，业主要及时与物业公司和开发商联系，以便尽快进行修复。必要时通过拍照、录像、文字记录等方式留下证据，文字性的记录最好要有开发商的员工或第三人见证，以增强其证据的效力。
【温馨提示】：小编告诉您：对于房产纠纷如果与开发商协商不成，且房屋买卖的争议比较明确，购房者可以向开发商所在地或者房屋所在地的消费者协会投诉。希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到文庄律师网网咨询专业的律师。
