一、
没签合同付了首付还能退吗
没签合同付了首付一般还能退，需要提供相关收据，并与开发商协商解决。因为没有签订合同，没有生成法律效应，只要有收据是可以退款的，但是容易存在一定的风险，有不少开发商会一直拖延退款，而且购房者交纳的定金一般是无法退回的。注意房屋产权问题。买房交首付之前，一定要再次确认房屋的产权问题，因为这个问题非常关键，故而需要一再确认，否则在支付首付款之后，出现五证不全、无法办理房产证等问题时，就无法维权了，特别要避免购买到小产权的房子，它是无法过户、无法落户的。购房中，一定要签订房产交易合同后才能支付首付款，故而需要先对签订是合同细节方面进行仔细查看，包括房屋面积、房子单价、房子质保期等等，这些都是很关键的，要保证没有超出事实之外的情况，否则就构成违约。这个时间是一定要确认在合同中的，特别是购买期房的话，房子尚是在建状态，中途有可能出现很多意外情况，房屋质量也难以避免，交房日期就是一个基础保障。
二、
交了首付拖着不签合同怎么弄
文庄律师网提醒，交了首付拖着不签合同如下解决：首先可以向房地产管理部门将情况进行投诉和反映，如投诉和放映未果可以直接向人民法院起诉，要求房地产开发商返还首付本息并赔偿损失。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条：人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
三、
首付不退起诉流程
1.原告起诉；
2.法院受理后将起诉书副本送达被告；
3.被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状不影响审理；
4.决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告；
5.法庭调查阶段包括当事人陈述，告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言，出示书证、物证和视听资料，宣读鉴定结论，宣读勘验笔录；
6.法庭辩论包括原告及其诉讼代理人发言，被告及其诉讼代理人答辩，第三人及其诉讼代理人发言或者答辩，互相辩论；
7.法庭辩论终结，应当依法作出判决。
引用法条
- [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
