一、
房产证写一个人的名字房子归谁
房产证写一个人的名字房子归写名字的人所有。
1.在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；
2.如果是一方父母购买并且只登记一方名下的，可视为父母对子女赠与，属于个人财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
二、
婚后房产证加名字是否有效果
婚后房产证加名字一般有效果。
婚前房婚后房产证上加名字视为夫妻一方对另一方的赠与，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照规定处理。
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
三、
婚前房产婚后加名字离婚怎么划分
婚前房产婚后加名字离婚划分标准：按夫妻共同财产分割。文庄律师网提醒您，关于分割，有协议的从协议，没有协议的，双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判决，法院还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素判决如何分割。
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
引用法条
- [1]《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
- [2]《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
- [3]《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
