文庄律师网

没有土地征收批文的安置补偿协议是否有效(没有土地征收批准怎么办)

一、

没有土地征收批文的安置补偿协议是否有效

  没有土地征收批文的安置补偿协议是无效的。我国《土地管理法》关于征地必须由国务院或省级人民政府审批的规定,属于效力性强制性规范,不属于管理性强制性规范。从严格管制土地用途和保护耕地的角度看,虽然法律没有明确规定,但若没有征地批文的,签订的征地补偿协议应属无效。

二、

征收集体土地国家赔偿土地标准是多少

  文庄律师网提醒您,征收集体土地国家赔偿土地标准是土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费,具体如下:

  1.征用耕地的,按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算;

  2.征用精养鱼池的,按其邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍计算,征用其他养殖水面的,按其邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍计算;

  3.征用果园或者其他经济林地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的八至十二倍计算。

三、

征收集体土地补偿款如何分配

  征收集体土地补偿款如下分配:

  1.土地补偿费归集体所有,应面向本集体经济组织的所有成员分配;

  2.安置补助费归土地承包人所有,应面向承包期内失地的土地承包人分配;

  3.青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有,应由村集体召开村民会议讨论决定分配。

没有土地征收批文的安置补偿协议是否有效(没有土地征收批准怎么办)-图1

免责声明:本文仅代表文章作者的个人观点,与本站无关。其原创性、真实性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容文字的真实性、完整性和原创性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并自行核实相关内容。投诉邮箱:3168723415@qq.com 转载请注明出处:https://www.xwzls.com/archives/289019.html

分享:
扫描分享到社交APP
上一篇
下一篇

联系我们

在线咨询: 点击这里给我发消息

8:00-22:00

关注我们
x

注册

已经有帐号?