一、
开发商投诉找哪个部门电话
开发商投诉找工商部门电话。
投诉开发商最有效的电话是12315。拨通12315电话后，如需投诉或举报，请按工作人员的提示回答问题，如实说出投诉的事实、理由及投诉请求，并说出自己的姓名、地址、电话号码或其他联系方式和被申诉方的名称、地址、电话。
二、
开发商违约的情形
文庄律师网提醒您，开发商违约的情形有：
1.开发商擅自变更规划设计；
2.开发商逾期交房超过一定期限；
3.开发商不能依约取得房屋所有权证书；
4.开发商交付的房屋面积误差比绝对值超过3%；
5.开发商交付的房屋质量不符合合同约定标准。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
三、
与开发商发生争议的诉讼时效
《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
引用法条
- [1]《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
- [2]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
