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房产继承过户要交多少费用(房产继承过户要多久)

作者：威律师栏目：房产变更2023-04-24 09:45

一、

房产继承过户要交多少费用

　　房产继承过户要交以下费用：

　　1.继承权公证费用;

　　继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

　　2.房地产价值评估费用;

　　3.房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

　　4.契税

　　法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

二、

继承房产怎样过户

　　继承的房产按照以下程序过户：

　　1.到派出所开死者的死亡证明；

　　2.到公证处办理房产继承公证；

　　3.带齐房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到房产交易中心办理房产继承手续；

房产继承过户要交多少费用(房产继承过户要多久)-图1

　　4.交纳相应的税费。

三、

房产继承过户需要多久

　　文庄律师网提醒您，继承房产过户需要15至30个工作日。房产继承过户需持身份证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，房地产交易中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

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