继承的房产再出售如何交税
一、买方：契税
1、首次购房90平米以下：总价*1%，
2、首次购房90-144平米(套内120)：总价*1.5%
3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
4、商业房或公司产权：总价*3%
5、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
二、卖方：增值税及附加
普通住宅：总价*5.6%
144平米(套内120)以下购买不足2年的，全额征收增值税，满2年的免征。
144平米(套内120)以上购买不足2年的，全额征收增值税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。
附加是指城建税和地方教育费附加
三、卖方：个人所得税
普通住宅：总价*1%或(总价-成本)*20%
受赠或继承所得按(总价-原购置成本)*20%征收
购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交
法律规定
《中央国家机关住房公积金制度实施办法》
第十条 对职工住房公积金，以及依法继承或受遗赠的住房公积金，免征个人所得税。
《盐城市市区国有土地上房屋征收安置房建设管理实施办法》
第十四条 执行最低补偿标准的被征收人，可在政府指定地段购买50平方米左右的小套型安置房，50平方米以内的房款以房屋征收补偿费抵冲，不足部分由征收申请人支付;超过50平方米的部分，按市物价部门核定的超面积价格购买，由被征收人支付。
以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，继承人继承房屋后，出售继承房屋的，需要交纳的税费是比较多的，包括契税、增值税及附加、个人所得税等，具体的费用可到住房和城乡建设局和税务局查询。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到文庄律师网网进行法律咨询。
