甲方:(出租人)
地址:(出租房屋地址)
电话:(出租人联系方式)
乙方:(承租人)
名称:(公司名称)
地址:(公司地址)
法定代表人:(公司法定代表人)
电话:(承租人联系方式)
经双方协商,就甲方将出租的以下物业出租给乙方,乙方租用并支付租金的事宜达成一致,达成本合同:
一、租赁物业
1、出租物业:
(1)物业类型:(填写租赁物业类型,例如商铺、写字楼、仓库等)
(2)物业地址:(填写物业具体地址,包括门牌号)
(3)面积:(填写物业的实际面积)
(4)用途:(填写物业的使用用途)
2、租赁期限:
(1)租赁起始日期:(填写起始日期,例如2021年1月1日)
(2)租赁结束日期:(填写结束日期,例如2023年1月1日)
二、租金标准与支付方式
1、租金标准:
(1)租金单价:(填写每平方米租金单价)
(2)租金总额:(按照面积和单价计算,填写总租金金额)
2、租金支付方式:
(1)付款频率:(填写租金支付频率,如月付、季付、半年付等)
(2)付款日期:(填写具体的付款日期)
(3)支付方式:(填写支付方式,如银行转账、现金等)
(4)保证金:(如需要缴纳保证金,填写保证金金额及缴纳方式)
三、物业交付与维修
1、物业交付:
(1)交付时间:(填写交付物业的具体日期)
(2)物业验收:(交付时由乙方负责验收物业,如有问题需及时通知甲方)
2、物业维修:
(1)甲方承诺维护物业的正常使用状态。
(2)如物业出现损坏或故障,由甲乙方协商维修事宜。
(3)如因乙方原因造成损坏或故障,乙方负责支付维修费用。
四、其他约定事项
1、安全保障:
(1)租赁物业内安全保障责任由乙方承担。
(2)如因乙方原因造成物业人身或财产损失,乙方负全责。
2、违约责任:
(1)乙方未按照合同规定支付租金,甲方有权提前解除合同。
(2)如乙方未按时迁离租赁物业,甲方有权追收租金并报警处理。
五、合同解除与终止
1、合同解除:
(1)如乙方在租赁期限内未能按规定支付租金,甲方有权解除合同。
(2)如乙方在租赁期限内提前终止合同,需提前一个月书面通知甲方。
2、合同终止:
(1)租赁期限届满,合同自动终止。
(2)如乙方违反合同规定,合同可以被甲方解除。
六、争议解决
1、合同执行过程中,如甲方与乙方产生争议,请双方友好协商解决。
2、如协商不成,应向当地人民法院提起诉讼。
七、合同生效及变更
1、本合同自甲、乙方签字、盖章后生效。
2、本合同的修改及补充需经甲、乙双方协商一致,并签署书面协议。
3、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出租人): 乙方(承租人):
签署日期:___________ 签署日期:___________