甲方（下称：发包方）：___________________
乙方（下称：承包方）：___________________
鉴于发包方欲委托承包方进行建筑工程项目，为规范双方权利义务关系，依法明确各自应尽的履行责任，特约定如下：
第一条 工程名称、工程地点、工程内容及规模
（1）工程名称：
（2）工程地点：
（3）工程内容：
（4）工程规模：
第二条 工期
（1）本工程工期为 ________ 年/月/日 至 ________ 年/月/日。
（2）如因发包方原因导致合同约定工期推迟的，承包方无需承担由此产生的责任或违约责任。
第三条 工程价款及结算方式
（1）本工程造价为 __________ 元。
（2）发包方应于本合同签订时支付承包方合同价款的百分之 __% 作为预付款。
（3）本工程分期付款，各期款项结算标准如下：
阶段 工程进度 完成百分比 申请付款比例 申请付款金额
1 桩基工程与基坑支护 30% 30% 预付款-已付款
2 混凝土骨架施工 50% 50% ——
3 景观、室内装饰和环境调整 90% 20% ——
4 完工、验收及移交 100% 0% ——
合计 100% 100% 预付款-已付款
（4）承包方应于收到发包方的每笔付款后 7 天内提交独立第三方的工作报告和支出明细，向发包方报告工作计划执行情况以及合同款项的支出状况。未及时提交的，由此产生的延迟款或违约责任由承包方承担。
（5）两个工作日内完成验收工作并予以支付。
第四条 保证金
（1）承包方应在签订本合同之日起 3 日内向发包方提供保证金。保证金的金额为 __________ 元。
（2）本合同期间，承包方违反合同约定，按照约定应承担违约责任的，由保证金抵扣；保证金不足，剩余部分由承包方另行支付。
第五条 施工质量及工程保修
（1）承包方在工程施工过程中，应严格按照法规和工程施工规范完成施工，并保证工程的质量符合相关标准和要求。
（2）合同工程结束后，在保修期内，承包方应对工程中出现的质量问题及时处理，保障工程的完好运转。
（3）保修期自合同工程（全整体工程）竣工之日起计算 __________ 年/月。
第六条 按期竣工和延期竣工及相应责任
（1）承包方应按照合同规定的工程进度按时完成工程，确保工程的按期竣工。
（2）若承包方无故延迟造成工程超过正常竣工期，则应承担因此产生的违反合同约定的违约责任，并赔偿发包方因此产生的损失。
第七条 合同终止及违约责任
（1）因不可抗力因素导致合同的改变、终止或变更的，任何一方不应为此承担违约责任和法律责任。
（2）任何一方违反约定而导致合同的终止或中止，在违约发生后，应在 15 天内通知对方书面取得对方同意。对方同意后，可凭各方双方协商一致的书面文件，申请解除合同。
（3）当以下任一情况发生时，一方有权单方面解除合同：
① 一方可能或已经丧失向另一方承担义务的能力；
② 完成本合同的前提条件不具备；
③ 发生不可抗力事件，本合同无法履行。
（4）任何一方严重违反合同条款或经过书面催告后未付款项的，在严重违约影响下，其他方有权在本合同终止后 30 天内向被违约方提出损害赔偿要求；有争议的，应当提交至相应的仲裁机构进行处理。
第八条 合同争议解决方式
（1）双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决。
（2）协商不成的，双方应向合同签订地的中国仲裁机构申请仲裁。
（3）仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。
第九条 附则
（1）本合同经双方签字盖章后生效。
（2）未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
（3）本合同一式两份，各方各执一份，自本合同签订之日起生效。
发包方： ________________ 承包方： _______________
签字/盖章： _____________ 签字/盖章： _____________
时间：_________________ 时间：_______________