第一章 总则
1.1 甲方和乙方签订本装修合同,双方认真履行以下条款和条件。
1.2 乙方是一家专业从事装修业务的公司,拥有合法的营业执照和资质,具备进行装修业务的能力和技术。
第二章 工程款及资金流向
2.1 工程款按装修工作的进度分多次付款,其中最后一次付款需在乙方完成所有装修工作的30天内支付。
2.2 甲方应在乙方完成一定的装修工程后及时支付第一笔款项,支付比例为总工程款的20%。
2.3 乙方完成装修工程后应提交有关帐册和收据,并且签署“无偿调换”的承诺书。
2.4 其他款项的支付应根据甲方和乙方的协商而定,要求合同签订之前就确定支付的金额和日期。
第三章 施工期限及保修期
3.1 乙方应在签订合同后10天内开始施工。
3.2 乙方保证工程完工日与合同约定的完工日期相一致,不得超过合同约定的90天。
3.3 完工后30天内,乙方应提供包括所有装修工作在内的保修期,如果出现装修质量问题,乙方有责任为甲方免费维修或更换。
3.4 在保修期内,乙方应及时处理维修请求,如果不能及时修复,可以延长保修期以保证甲方利益。
第四章 违约责任
4.1 乙方未按照合同约定的工程完工日期完工,应承担违约责任,每延迟一天乙方需赔付甲方合同款项总额的1‰。
4.2 乙方应遵守《中华人民共和国建筑法》、《建筑装修工程质量检查标准》等相关法律和标准,如出现工程质量问题由乙方承担责任,并且需赔偿甲方不超过定价总额2%的金额作为惩罚。
4.3 除非甲方同意,乙方不得擅自更改装修设计方案或提高装修定价。
第五章 争议解决
5.1 乙方和甲方在履行协议过程中产生的任何争议,应协商解决。
5.2 如双方协商不成,争议应提交当地人民法院受理并进行解决。
第六章 合同变更
6.1 合同一旦签订,应遵守合同条款和条件。如有需要变更,应经甲方和乙方双方同意,并以书面形式生成合法变更协议。
6.2 双方可以通过协商、修改和代替协议等方式变更协议。
7.3 变更协议一旦签定,应以同等法律效力和强制性适用于合同。
第七章 合同的效力及终止
7.1 在甲方和乙方签订合同后,合同应立即生效。
7.2 合同期限结束后,如果甲方和乙方都同意则可延长合同期限。
7.3 当下列内容发生时,任何一方均有权单方面终止合同:
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a) 甲方或乙方依法被宣告破产;
b) 甲方或乙方未能履行合同的任何条款和条件;
c) 甲方或乙方出现严重违约行为,妨害了对方的利益;
d) 因不可抗力原因,合同无法继续履行。
第八章 附则
8.1 本合同自双方签署之日起生效。
8.2 如本合同中的任何条款和条件违反国家法律法规,仅对该条款和条件无效,其余条款和条款仍然有效。
8.3 本合同的未尽事宜,由双方协商解决。
甲方:__________________ 乙方:__________________
签名:__________________ 签名:__________________
日期:__________________ 日期:__________________