出租人(以下简称“甲方”):______________
承租人(以下简称“乙方”):______________
鉴于甲方拥有一处位于___________(地址)的房产,现有意向将该房产租赁给乙方使用;
经协商并充分了解对方意愿及条件,遵循公平、公正、诚信原则,达成如下出租协议:
一、租赁房屋名称、位置、用途及面积
1. 房屋名称:_________
2. 房屋位置:_________
3. 房屋用途:_________
4. 房屋面积:_________平米。
二、租赁期限
本合同自_________年__月__日起至_________年__月__日止。如乙方经甲方同意需要延长租赁期限,应提前____(填写双方商定的时间)提出申请并经甲方同意,签订书面协议,方可生效。
三、租金标准及支付方式
1. 租金标准:每月人民币______元(大写:_____________元)。
2. 租金支付方式:乙方应在每月第一个工作日前一次性缴纳房租至甲方指定账户,账单以在线支付或现金转账方式提供给乙方。
3. 房租逾期滞纳金:若乙方逾期未支付租金,应按房租总额的____%支付滞纳金。
4. 房屋押金:乙方应缴纳本协议签订之日起____个月租金的房屋押金,押金应在合同期结束且房屋有无损坏、欠下房租、水电费等费用全部结清后,由甲方无息返还给乙方。
四、居住规定
1. 乙方应按照本协议约定按时足额支付租金。
2. 乙方应履行对房屋的管理、保养和维修等责任,保持房屋及其附属设施、管线的正常使用状况,不得发生侵害其他人的行为或扰民行为,避免产生任何纠纷。
3. 乙方擅自改变房屋用途或任何其他损害房屋安全、设施功能的行为,应承担相应的责任及赔偿后果。
4. 乙方处分房屋内物品,应当保证乙方有权处分并且不得违反相关法律法规,否则应承担停止违规行为、赔偿因违规所造成的损失等相应责任。
五、终止协议
1. 本协议期满时自动终止。
2. 双方商定解除协议应在提前____(填写合理商定时间)互相通知对方,并进行协商达成书面协议。
3. 达成协议后,乙方应清空房屋并返还甲方完好无损。
六、争议解决
如因本合同履行过程中发生争议,应本着友好协商的原则,协商不成,可向有管辖权的法院提起诉讼。
七、其他
1. 本合同未尽事宜,由双方协商解决,如双方无法协商一致,则按照相关法律法规执行。
2. 本协议未约定的事项,应按照相关国家法律法规及行业惯例来处理。
3. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自签字盖章起生效。
甲方(签字、盖章):______________ 乙方(签字、盖章):______________
签订时间:________________ 注:合同中出现的所有空白处均需加以填写。