甲方：（出租人）：___________
乙方：（承租人）：___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方通过友好协商，达成以下协议并共同遵守：
一、房屋基本情况
1.甲方同意出租其所持有的位于_______（具体地址）的房屋，租赁面积约为______平方米。
2.房屋使用用途为________（居住、办公等），租赁期限为____年/月/日至____年/月/日，租金为每月________元。
二、房屋租赁条件
1.乙方需在签订本协议后5日内一次性支付______万元人民币作为押金，并支付第一期租金（即租赁开始前一个月的租金）。
2.乙方需在每月租赁期限届满前至少提前_____天通知甲方是否需要续租，若乙方需要续租，则应在租赁期限到期前一个月内，与甲方再次签订协议，双方协商租金。
3.若租赁期限到期后，乙方没有归还房屋并且未与甲方协商续租，则甲方有权要求乙方双倍支付延迟归还房屋期间的租金。
三、房屋使用
1.乙方应爱护房屋，并遵守相关法律法规的规定，不得将房屋用于违法活动。
2.乙方应当自行承担房屋使用期间内的水、电、煤气等费用，并支付物业管理费。
3.租赁期内，乙方不得擅自转租、转借房屋，不得改变房屋用途和结构等。
四、违约责任
1.若乙方未按照本协议约定支付租金，甲方可要求乙方立即支付租金，并计算滞纳金。
2.若乙方擅自变更房屋用途，损坏房屋或者配套设施，甲方有权要求乙方赔偿全部损失。
3.若乙方违反国家相关法律法规，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离房屋。
五、协议解除
1.本协议期满，双方当事人如没有协商续租或者另行签订租房合同，本协议自动解除。
2.合同期限内，如乙方提前终止租赁合同，需向甲方提前_______天书面告知，并同意支付相应的违约金。
六、争议解决
本合同如有争议，双方应当协商解决，如无法协商的，应当向_______（仲裁机构/人民法院）起诉解决。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方签字：_________ 年___月___日
乙方签字：_________ 年___月___日