在商业合作中，定金合同是参与人一方为确保合同条款履行而支付给履行人一方的保障费用。但是在合同履行过程中，定金合同解除可能发生。针对这种情况，开发公司应该了解定金合同解除的流程，并妥善处理相关合同问题。本文通过对开发公司解除定金合同流程的详细解读与合同范文的呈现，为开发公司提供参考。
第一部分：开发公司解除定金合同的原因
开发公司在与客户签订定金合同时，可能由于合同另一方无法承担协议约定的责任、合同条款无法履行或者双方协商一致等情况，考虑解除定金合同。针对这类情况，需要开发公司在法律规定范围内，遵循相应的文书处理流程。
第二部分：开发公司解除定金合同的流程
1.书面通知对方
开发公司解除定金合同的首要步骤是书面通知对方。书面通知既可以是传统的书信形式，也可以是电子邮件或短信等方式，但需要确保书面通知的合法性。
2.解除协议生效
双方当事人已明确同意合同解除，并经履行人同意后，解除协议即时生效。
3.退还定金
在合同解除的情况下，开发公司应该主动退还已交付履行人的定金；如果退定金需要经过协商，可以协商确定退还期限和方式等问题。
4.处理相关合同问题
合同失效之后，需要双方合同当事人依法解决相关的合同问题。例如，根据法律规定，开发公司可能需要承担向客户支付违约金或赔偿金的责任，需要在解除定金合同的基础上继续履行这一义务。
第三部分：开发公司解除定金合同的合同范文
尊敬的客户：
我公司与贵公司签订了《开发合同》，合同金额为100万元，贵公司已经支付了20万元定金。由于双方无法达成协议，本着公平原则，我公司决定解除合同。
现就解除相关事宜，我公司向贵公司发出书面通知，合同解除自本通知发出之日起生效。同时，我公司将在5个工作日内将原定金20万元予以退还，退款方式为现金转账。
客户如有其他要求，可与我公司协商处理。合同解除后，双方的合同问题将在解除协议生效之后，由双方当事人依法解决。
特此通知。
开发公司
年月日
以上为开发公司解除定金合同的合同范文，供开发公司参考。在解除定金合同的过程中，要重视合同解除书面通知的法律意义，遵循相关流程，妥善处理相关合同问题。以合法合规的方式解决定金合同问题，有利于开发公司与客户的良好合作关系。